2014年上海购房政策解读

1. 25岁女生上海买房的可能性多大？
2. 上海远郊的房子值得买吗？

25岁女生上海买房的可能性多大？

非常感谢悟空的邀请，下面针对问题做出回答。

如果你是土豪，只要等有了购房资格就可以买了。

如果你是一般家庭，可能要双方家庭鼎力相助，才可能有机会在上海立足。那种自己没房也买不起房的女生，觉得这些都是男生应该要准备的，彩礼也是必须得。那上海可能真的不合适你。去小县城吧，小县城好多男生会砸锅卖铁买好车买好房，再给几十万彩礼娶老婆的。

如果觉得自己可以年收入几百万，可以忽略家庭的支持。

如果年薪二三十万，想单纯靠自己存钱买房，估计还没房价涨的快，死心吧，或者中***也可以。

说说我的购房故事吧。

我和老婆都是外地人，在上海工作。毕业6年，终于在上海买了房。我在地产公司上班，老婆是做项目的，双方加起来税后年收入30多万。

一切皆有可能，你要是富二代直接问爸爸妈妈要钱买就好了，钱多就繁华地段，钱少买偏一点的！

打工族就要靠自己了，努力工作，存钱，把钱投资股票基金等等金融产品，赚了就可以买房，赔的话在等等，一定要对自己有信心。告诉自己自己可以的！

25岁的话，如果你是何超莲小姐姐的话没有问题！买房子要和目前的经济能力和未来的收入成正比才能去考虑！当下的市场环境，买房子的基本上都是属于刚需！需要迫切改善家庭环境所做出的选择！25岁的女生，不太适合买房子，尤其是在国际都市！

上海远郊的房子值得买吗？

除了上海的远郊，北京，广州，深圳，

杭州，苏州，南京，成都，长沙，武汉，

这些城市的远郊房子，都值得购买，

但很多人想买也买不了，

因为这些城市是限购的，

为什么限购呢？因为需求量太大，不限购会导致在当地工作，生活的人买不到。

还记得温州炒房团吗？20年前，温州炒房团的名声可大了，

温州离上海，杭州，宁波很近。

当时还没有高铁，去其他城市，只能是飞机，汽车，不是很方便，

建议收看那里的房子值得买？上海市的居民肯定没必要去买那些偏远地区房子，即便有升值空间与你有何关係？就拿最优选的嘉定新城北区的安亭，到市中心的徐家汇乘地铁11号线时间、车费，还沒有包括二边的公交車所有通勤费需化费多少？偶而走1～2次没什么关系，若是上班行嗎？要未你准备在当地工作、落户的外藉人士除外，不过就近跨过上海即是江苏省的太仓，那边的房价可比安亭便宜不下1～2万／平方单价哦！至于宝山的北缘更是交通死角，再漂亮的房子也就为了坑死你。至于临港，更是上海的海市蜃楼，是为上海市产业转移所规划的，普通市民会去吗？

以上三地我都去过，才会由衷说以上实话。若为了便宜买在花桥、嘉善的本地市民，一定会深有体会，千万不要被网上文章所忽悠。现在上海5大新城房价已都不便宜了，市***为本地市民改善出了个5大新城建设蓝图，实々在々就在5个新城的中心找自己适合的，这些中心的建设都有十年以上已很具规模，周围舒适环境已比市区好得多，就差在缺少老上海味道和教育、医疗***，还有本地人、外地人比较多。

[太阳]上海郊区包括五大新城如嘉定、青浦、松江、奉贤、临港新城和远郊金山区。上海五个新城里，最为推荐的当属嘉定新城、临港新城和青浦新城，这三个新城规划和配套都不错，尤其嘉定新城的交通、产业、学区都很优质，房价也是这几个板块里最高的；临港新城随着产业和交通配套的完善，将来潜力巨大；青浦新城的东边有大虹桥，西边有华为，以后有很大的发展空间；松江新城商业配套和生活氛围不错，如果交通和产业再进一步优化，过几年沪苏湖高铁开通，发展前景也很好；奉贤和金山目前是这几个郊区板块里房价比较低的地方，平均2万左右。如果能补齐交通和产业及学区短板，并将化工区搬离金山，那以后的这二个区域的房价还有升值的潜力。所以，想买上海郊区的房子主要看作什么用途，以此来选择适合自己的板块。[比心]