青岛胶州购房政策,青岛胶州购房政策最新消息2023年

1. 青岛胶州潜力大吗？

青岛胶州潜力大吗？

关于潜力，暂且先放一边，去哪发展，首先，看看自己手里有多少本钱，没钱在哪都一样，有资金实力，任何地方都有强势区域，因为什么，政策。我们所有人都是国家政策的产物，人都是趋利避害的移动

第二，工作机会越多对年轻人越有吸引力，放眼全国12个国家级空港新区，南方第一位上海，北方发展最好的是郑州，空港带来的的确是噪音、物流车流的杂乱，很多人受不了，可眼下最让人受不了的是“穷”，并且无名企，无高薪招聘，华为来了一年年薪50万，阿里巴巴年薪30万，顺丰年薪20万，你还怕那点房价？

第三，普通老百姓衡量一个家庭的落户，除了工作，最最紧迫的是什么？学校、医院

有哥们说西海岸新区，我就经历过胶南的中考，大家知道胶南中考淘汰率是多少吗？55%，有将近55%的学生只能上职业学校

胶州呢，每年4400个高中名额，中考淘汰率48%，不要小看录取率差额才8%，分数线那是差距将近50—80分，感恩吧

再说医院，三甲级医院，黄岛就2所，一所叫中医院、一所叫青岛大学附属医院，胶州呢，马上也2所，一所叫上海同济大学东方医院、一所叫青岛大学附属医院，百度查一下，医院实力差多少，房价又相差多少

胶州发展就是物流基地，本身交通便捷，再加上新机场建成，基本取代潍坊的胶东半岛物流运输集散地，对青岛来说是好事，但对胶州本身来说不是太好的事情，格局已经定在来蓝领上，脏活累活胶州全部承担了。如果你想问房价的潜力，我觉得没什么潜力，现在价格在高位，大量的土地没有开发，人口还不够，越来越多的新盘入市价格厮杀的会很厉害。说到底胶州目前还只是一个县城。

胶州地理位置优势明显，距离主城区较近，紧靠西海岸新区和红岛高新区。省内县级市里GDP为数不多过千亿的城市，再加上青岛大格局下各种项目的带动，未来胶州的发展不可估量。

胶东国际机场19年即将投入使用，地铁高铁的加持，产业园的建设，少海新城的发展，胶州基础设施建设不断完善。青岛大学三千亩校区落户胶州，再加上西安交大研究院等科研院所的加持，胶州在未来的人才引进方面可谓下足了功夫。即墨现在已经撤市划区，胶州估***区也是指日可待。

首先，胶州要划区了，无论将来的定位是物流集散地还是蓝领聚集区，这个对于胶州来说实际上是好的，一个县城就能承担起一个市的作用，只能说明这个县城的重要性是不可忽视的。其次，机场是建在胶东的，胶东机场离着胶州市区有15公里左右，机场周围繁华地一般在什么位置，你们可以对比一下流亭，流亭周围很烂，但超出10公里后就渐渐繁华，所以机场会影响胶东繁华但影响不了胶州市的繁华，机场白领宿舍就建在胶州宝龙广场附近。胶州将来的发展物流只是其中一个重要支柱，而且物流发展带来的是企业的聚集，企业不只是需要蓝领，也需要大量的白领。当然了像科技型人才可能会聚集到蓝谷即墨。只要***放开企业入驻政策，将会有大量企业入驻胶州，现在是***在严格控制外地企业入驻，保护本地企业，不然这个地理区位优势早就被外地企业冲击了。所以胶州的潜力是巨大的，但现阶段不行，房价和收入相差很大，等机场运行后3-4年可以入驻过来，提前买房可以选少海区和新城区。其余区就别考虑了。