广州购房新政策2016

1. 在广州收入要到什么程度才能买房？

在广州收入要到什么程度才能买房？

在广州收入多少可以买房，这个问题太大不好回答。

有个朋友，年薪薪三十万也不能买房，为什么？因为家里老婆不上班，父母是农民，已经老了没有收入，还有两个孩子，分别在上高中与初中，家庭收入一年也就30多万，但是要养六个人，医疗教育养老，基本生活开支等等就已经压的他喘不过气了，一直租房住，日子过得紧巴巴的。

还有个朋友，就不一样了，95后，月薪4000。辛辛苦苦工作了一年存了一万元。然后加上父母补贴的1000万在天河一次性付款买了个89方的两居室。

所以啊，在广州收入多少可以买房啊，这个主要看家里有没有矿。这个房价状况下，买房与大多数人的收入无关。

。。。。看你爹家底。。。看有没有女朋友。。。看女朋友有没有工作。看你开销大不大。。。。你要一无所有刚去广东。。收入算你一年攒十万。。还要先攒首付。。呵呵呵。。。孩子都大了。。。。能问这个问题也说明了你刚踏入或者还没踏入广州。而且收入不会太高。。。可以说基本无戏。。。

其实买房这东西没有准确答案，可能大家知道的是钱的问题。

要想在广州买房，要先解决购房资格问题，五年社保（税单）或者广州户口，解决了购房名额。

接下来就是资金问题了，广州白云区均价3-6万起，最低价格的应该算是番禺、南沙、花都了，这几个区域均价2-3万不等，以100方为例，三成首付在60-90万，月供8000-12000左右，银行流水得在月供的2.5倍。

广州还有两个区域不限购，解决了名额问题，那就是增城从化，1.6-2.3不等，同样以一百方为例，三成首付50-70万左右，月供同样也不低，6000起。

足以看出，在广州买一套房还要保证财富自由，抛去孩子因素，月收入也得到两万以上。

有人说我可以买小的面积啊，是的，也得看开发商愿不愿意建小面积。

总的来说，要在广州这种一线城市生活，很累！不单止努力，还得慧眼如炬，能买的起哪里就先下手，也不必顾及太多，毕竟人无完人，房子也没有十全十美的。

广州很大的哦！天河均价8万起，从化1.2万起，最火的是增城和南沙2万起，这两个地方都有地铁盘，总价150万起，首付50-60万小三房，月供5000多，周边离广州最近的佛山顺德碧桂园地铁盘，总价120万左右90多方三房，首付30多万，月供4000多，江门鹤山总价80万左右，首付10万起，月供3000多

题主的信息太少了…

首先你确认你有没购房资格（广州户口？5年社保？配偶广州人？）

其次是否有足够的首付（现在基本是双合同，变相首付近5成，月供压力大）

最后才来看你的月薪和日常支出（当然如果你是x二代就不要在这里瞎搅和了）

说说我了解到的（本人黄埔），花都、从化、番禺、南沙）太远没兴趣，中心区太贵高攀不起，只剩下萝岗和老黄埔以及增城了。

16年看房子，萝岗中海、金梦、雅筑、1.3万，种种原因没及时买到，现在二手已经逼3万了。还有更夸张的时代春树里，当初1.4，现在3.5，一年翻倍不止。

现在后悔莫及，曾经有一个发财的机会摆在我面前，我不懂好好珍惜........后面在黄埔和萝岗的边界买了套1.5，现在也升到2了。

最近我仍在看房子，打算购入二套，增城不再考虑，毕竟名声不太好，离市区又远，所以目的地在黄埔。

逛了大圈，便宜的就这些：富力月禧2.2、山景城&里享家2.3、爱特城2.4、尚城3.3，全部都是双合同（不懂直接百度）

这样算下来，买个便宜的小户型基本也得200万，首付3成60万，但由于双合同，可能首付变相去到8/90万，前5年月供压力非常大，月供1.2万以上。