无锡购房房贷政策2017,无锡购房房贷政策2017年

1. 无锡房贷收紧，组合贷、公积金停贷，纯商贷首套利率最高上浮25%, 你怎么看？
2. 工资2200，五险一金都有，在无锡可以买房吗，压力大不大？

无锡房贷收紧，组合贷、公积金停贷，纯商贷首套利率最高上浮25%, 你怎么看？

能怎么看，能贷当然要贷了。我前年买的商住房和今年买的学区房都是上浮20%，5.88的利率。上浮25%利率是6.125，比起我2011年首套房6.6的利率还是低的了。房价蹭蹭往上涨，早买几个月省下的房款足够抵消房贷利率上浮的了。

公积金作为一种购房扶持，因此它的利率基本上为商业贷款基准利率的6.8折左右，因为利率低，因此不少购房者都缴纳了公积金，并按照各地公积金政策***购房。若你想***20w，不知道你说的余额13w，是你目前账户内的余额还是按照当地的政策你只能***13w。若是前者，那么你是可以全额***20万的，享受公积金优惠的利率；若是后者，则你可以组合***，13w享受公积金利率，7w享受商业***利率。

工资2200，五险一金都有，在无锡可以买房吗，压力大不大？

谢邀，在无锡我不大清楚，不过据本地市场看，不是偏远的农村，在哪里也是不容易的。单靠这些工资，日常花销也要精打细算，稍一奢侈就会镚子儿不剩。就是五险一金不留后路，也凑不到买房的巨大开销，不吃不喝不可能，混吃混喝工资月支两千，绝对性没有其它花销。一年两万四，在小城市，四十年有一套百十平的居室，那么，借***要还六十年才行，算上公积金，也是愚公移山式的还钱，子子孙孙痛心不已。也太榨干自己了。银行不是***院，利息不高人家不干，自己不是在要饭，一辈子了，还没自己花钱买过东西就谢幕了，实在太冤。虽然现实是这样，也要活着吧？省吃俭用，***买个玲珑的偏远的二手房，配一辆变速自行车，括号(电动不要，有的卖没的跑，还要换电池)，有希望的人生踏上了新的征程！

谢谢邀请。

看到这个题目，其实我很想问问，这工资是漏写了一个零么？

对于买房这个问题，要分几种情况：

1、如果父母给你全款买房，2200的工资不用付房租，没有车贷，只供自己吃喝、通讯、交通是完全没压力的，甚至偶尔也可以和女朋友下下馆子啥的。

2、公积金基数是按上一年度的收入总额计算，最高是收入的24%，不能超过社平工资的300%。如果你们单位工资基数低，但其他***比如绩效、奖金等等特别高，导致结果就是给你交的实拿到手的工资高、公积金也特别高，在父母给你付首付，公积金够还贷的情况下，也没问题，原因同上。

3、如果以上都不是的话，实拿2200，就算你省吃俭用，房租、水电、吃喝、通讯等个人开销，少之又少，也要五百左右吧，这样的话，能节约下1700左右，公积金大概五百多，每月两千多可用于还贷，按二十年计算，***金额约为四十万左右（预估）。我不知道无锡的房价怎样，但根据我这里的房价计算的话，这两年房价降了很多，按岛外三万一平计算，即使是四十平的单身公寓，你父母也要先帮你付掉八十万左右的首付才行，这些你能达到么？

4、其实个人认为，买房子最重要的是首付，首付款解决以后，还贷的问题终归是可以解决的。因为收入始终在上涨，前期辛苦一些，后期会越来越好。

因此，如果你有个土豪家世、或自身家底丰厚的话，有钱任性，随便买。如果父母或积蓄无法帮你解决大部分首付的话，建议还是先做好原始积累，再考虑买房问题，毕竟谁也不能一口吃成个大胖子。