境外世界500强企业在长沙投资、设立分公司及代表处,成为长沙不断深化对外开放、加快外向型经济发展的重要力量。从企业属地来看,来自美国、日本的世界500强企业,是长沙境外世界500强企业的主力军。这些具有国际视野的境外人才,能为长沙提供更多对标国际标准的创新产品,提升长沙国际化水平,擦亮长沙城市名片,从而可以更高效的来吸引更多国内及国外的高端人才和技术骨干来长沙发展,这对于长沙库存量较大的公寓等非住宅类商品房去化是一个契机。因为目前公寓存在较长的去化周期,并且未来潜在公寓体量巨大。所以我认为此次通知是对外籍人士在长沙购房的操作细则说明,而并非购房新政,但是此举一定会推动长沙非住宅类商品房的去库存速度。
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