抚州装修设计师

1. 江西省抚州临川区房价还会涨价吗？
2. 江西抚州女子2013年购得新房，被别人装修好住了4年？是什么回事？你什么看？

江西省抚州临川区房价还会涨价吗？

抚州上一轮房价上涨是在全国都整体上涨趋势下上涨的。抚州是个四五线城市，城市化水平相对较低。将来还有很多生活在农村的人要入城，农村地区人是抚州购房的主力军来源，所以房价总体上还是会有上涨的空间，但是上涨的幅度不会太大。但是抚州有一个先天不足，就是经济发展相对落后，收入水平较低，无法解决年轻人的就业问题。大多数在抚州买房的农村人一年到头都是在大城市打工的，那些大城市的房价太高而且限购，普通打工者根本就无法购买。所以他们都选择回老家置业。目的也很简单，就是让老人带小孩上学。在抚州买房的同村人全部都是为了老人带小孩读书，而且这种现象普遍存在于广大的抚州农村。他们都是在上海深圳广州这种大城市打工的，一年就回来一次。从长远看，结合抚州的人口结构和经济发展的水平，抚州房价没有一直上涨的动力。我觉得抚州房价的上涨是被动式的。大城市上涨——大城市限购——购买外溢三四线城市。这就是水波效应，从中心向外扩散。二线城市要紧盯一线城市的房价，三四线城市又要盯二线城市的房价。房价这件事情永远没有谁能够琢磨得透。但是从历史整体看房子从来就没有便宜过，而且整体都是上涨的趋势。如果你买房是自住，随时都可以下手。如果是投资，个人非常不建议选择抚州。

抚州市房价目前老城区8500左右，新城区基本上都10000多，这个价格其实很高了，抚州都是流出人口城市，无非买房都是为了读书，现在出生人口都在缩减，越来越多的空置房，投资房，随着越来越多的安置房出来，抚州相对房价不会涨，至少不会有太大的浮动。

2019年春节回家过年的时候本人特意在抚州市区主城区和临川区的主城区几个大的楼盘走访了一遍，发现抚州市区主城区的房价普遍在8500/9500之间，而临川区主城区的房价普遍在7500/8500之间，这样的房价在18年之前是从来就没有过的，由此可见那一波的楼房涨价那是真的涨到了人们心惊肉跳，就一个无论从工业经济还是农业经济而言都不是很发达的一个四线城市，房价涨得如此之高如此之快其中的水分是很多的，不过房价既然都已成事实的涨上去了，那要让房价再跌下来就不是那么容易的，无论是抚州主城区还是临川区房价经历过一波涨价潮之后，估计接下来的这一二年要想房价再往上涨也很难，毕竟人们的生活水平还达不到房价涨速的那个要求，如果是刚需买房的话那建设在19年的下半年再选择入手，如果是想买房投资的话那建设不要在小城市买，就目前的房价来说跟本就很难有升值的空间。

我觉得会涨，第一离杭州高铁?2个半小时就到，均价都3万多，第二离上海3个半小时不到，均价4万多，以这个优势我觉得抚州的房价均价在2万左右不贵，我都是杭州大清早起来到抚州吃泡粉加牛杂，在逛逛，吃完晚饭在回杭州，刚刚好晚上10点左右睡觉，总结涨价的动力还是很强劲！

江西抚州女子2013年购得新房，被别人装修好住了4年？是什么回事？你什么看？

像你所说的这种情况，很有可能以前就有人住过。哪么你应该赶紧查询购房所有证件，可找销售商查清原因，如果确实有人住过，可与销售单位协商。协商不成可到相关部门投诉！要用法律武器来保护自己的权益。你当时购房已经就装修好了，为什么不提呢？到时销售商就有理推卸责任。毕竟销售商应承担责任隐瞒真像，作为你自己也要承担相应的责任，当时没有异议证明同意成交。