陕西购房政策2017-陕西购房限购政策

本文目录一览：

• 1、首套房首付比例是多少,陕西省2017首套房认定标准
• 2、2017陕西二套房贷款政策都有哪些?
• 3、2017西安买房落户材料及流程!你都清楚吗?
• 4、2017西安最值得注意的买房区域——沣东新城

首套房首付比例是多少,陕西省2017首套房认定标准

1、%-30%。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

2、首套房首付是多少 根据国家要求，首套房一般首付为总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。另外，购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的首付款比例是总房款的20%。首付没有最高限额，但是不能低于规定首付额。

3、首付比例不同。首套房一般首付比例为30％，二套房首付比例为40％—70％。贷款利率不同。首套房贷款利率比二套房低。

4、如果是办理公积金***，那样单位住房公积金的缴存比例均不可低于职工上一年度月均工资的5％，有些地区，还能够适量提升缴存比例。首套房认定标准如下：***购买过一套房，但早已结清***，再***买房子算首套。

5、“首套房”认定标准 2014年9月30日，央行、银监会刚刚发布《中国人民银行 中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，通知明确指出首套房贷利率为下限为***基准利率的0.7倍。

2017陕西二套房***政策都有哪些?

1、市民购买第二套商品住房（住宅类），仍可申请公积金***。职工使用住房公积金***购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，***首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，***首付款比例不得低于30%。

2、如果家庭有两个房贷，按三套房计算。总行对发放三套及以上房贷的授信标准是“首付比例和利率都必须大幅提高”。各个地区和银行的政策不一，但基本上三套房首付都在五成以，***利率上浮15%到20%。

3、本地市民未购房或者已购一套房产者是完全可以放心购房的，只是需要注意首付金额有所提升，第一套房产首付最低达到30%，而第二套则上涨到50%。

4、具体来说，第二套房***政策是：对***购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，***利率不低于基准利率的1倍。

5、关于二套房新政策都有：银监会网站公布中国人民银行、中国银行业监督管理委员会联合下发的《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于调整个人住房***政策有关问题的通知》。

2017西安买房落户材料及流程!你都清楚吗?

申请落户的个人，在准备好申请材料之后，便可以前往房屋所在地的派出所提交材料，进行落户申请。派出所的民警，会对申请者提交的材料当场进行审核，若是材料不通过，告知原因，并让其准备所需材料。

本地户籍（含西安郊县）家庭已经有2套及以上的家庭，暂停向其出售商品住房。即通常所说的本地“限3”。但如果本地户籍家庭目前只有一套商品住房的，还可购买一套。

咨询房屋所在地居委会是否接受落户。买房后签订合同，缴纳房款，办理房屋产权证。

最后房屋所在地的派出所批准请求后，根据居委会编的户号同意迁入，并进行对号入座，把档案材料输入电脑，迁入户口的程序就完成了。

2017西安最值得注意的买房区域——沣东新城

1、蓝光地产逾10亿元沣东新城拿地、2016年12月28日，蓝光发展（600466，SH）公告称，公司控股孙公司西安蓝光美都企业管理服务有限公司（以下简称西安蓝光美都），通过西安市国土***网上交易系统竞得西咸新区沣东新城三块商住用地。

2、西安沣东最好的地段可能是沣东大道沿线以及周边区域。沣东大道：全长4公里，为双向十车道城市主干道，2015年通车。

3、沣东新城位于中国陕西省西安市，是一个新兴的城市发展区。自从2005年被确定为西安市的重点发展区域以来，沣东新城经历了快速的发展和变迁。如今，它已经成为了西安市乃至整个陕西省的经济、文化和科技中心。

4、陕西西安沣东新城属陕西省西咸新区，是西咸新区渭河南岸的重要组成部分。沣东新城地处关中渭河冲积平原，北临渭河，南靠秦岭、沣河贯穿全城，新河、沙河等多条河流水系在区内纵横交汇，新区山水田园生态独树一帜。

5、绝大部分区域位于西安市范围内。区位优势：沣东新城地处关中渭河冲积平原，北临渭河，南靠秦岭、沣河贯穿全城，新河、沙河等多条河流水系在区内纵横交汇，新区山水田园生态独树一帜。

6、西安沣东新城作为西咸新区的重要一极，连接西安主城区、沣西新城和咸阳，具有得天独厚的区位优势，发展前景非常好。