1、外地人在上海买房需要同时满足社保满五年和已婚,否则不具备购房资格。2、***设你已具备购房资格,在上海买建筑面积100平的新房、按照单价6万/平、合计总价约600万,首付三成约180万、月均还款2.8万,凑齐首付外,还要有个月收入3万的和你一起还款。3、如果想在外地买,无锡商品住宅均价1.8~2万/平是个选择。
在上海市区和上海郊区还是有不小差别的。税后20万,大概就是税前20000-21000的样子,以13薪来看。市区不知道,这个收入在上海外环以外的郊区工作和生活,怎么说呢,若没有家底紧靠个人的话,平时吃饭也还是要悠着点大排档小餐馆为主,偶尔大餐可以接受。穿衣还是要以普通为主,买过千的衣装鞋子还是要心头一紧。出行挤公交是不用了,十万左右的代步车可以负担,十五万的高配都别想。买房是首套的话(就是说20-30%首付),紧衣缩食个几年,也能自己凑够首付(也是郊区房,七八十平二手房),贷到30年的款。所以没有家底,没有背景,年龄三十(或者未到三十),还是有可能负担好自己的生活的。当然若是步入婚姻殿堂,花费增加,你另外一半的收入可以与之相抵,还是可以过上自立自主的小日子。
有可能,你可以考虑远郊的小户型,控制价格在350万左右,首付35%,120多万,剩下贷款230,每月月供在1万多。你要做的是现在开始节约不必要开支,把首付凑出来。
而且350万在远郊可以买到新开的小户型楼盘。总体还是不差的就是如果市区上下班,准备好一个小时单程通勤时间。
上海是个实现梦想的地方,你敢于尝试,不断拼搏,绝对能实现的,因为我的大学同学就是靠自己在上海买的房。
你好,@我是树小姐啊 一个同在上海打工漂泊的沪漂女孩。
上海今年4月份的二手房均价是56569元/㎡,而新房则是60168/㎡。
而且还分地段。
徐汇区的二手房均价可以达到8-9万/㎡,周边一点的区域可以达到2-3万/㎡。
如果按照均价计算,你在上海不吃不喝,一年可以购买3个平方,那么购买一套60平米的小两居就需要20年,大概360万(付全款,不***)。
如***款买房,按照上海房贷款利率4.9%来计算,***300万,20年,你的月供是19633,总共还款471万。
其次,税后年入20万在上海是什么水平。
你税后收入年薪20万,月收入也就2万左右,这在上海属于中端收入,如***款300万买房的话你就真的分文不剩了,真能做到不吃不喝?
我一位同事,外地人,在上海买房,娶妻生子,他是2016年买在松江,80平米350万,现在月供一万四。
2024年上海市买房落户的要求如下:
购房者需要在购房后,持有房产证满一年,并且连续缴纳社保或个税满一年,才可以在上海落户。同时,购房者应为家庭户口,且在上海市区范围内一年内居住满6个月。
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