奉贤区医院家具选购技巧

1. 上海郊区买房，是买在青浦，嘉定，崇明，奉贤，还是浦东最南部？

上海郊区买房，是买在青浦，嘉定，崇明，奉贤，还是浦东最南部？

你买房子应该是自住属性，自住属***通不但要方便，并且城市配套也要跟上，这样生活起来是比较方便的，根据你的描述，我分区域给你一一解答一下：

浦东最南部：这块区域一直是上海最难规划也是规划政策比较少的区域，因为没有具体规划，也没有强力措施去规划，所以这样区域不管是生活配套，还是生活满意度是不尽理想的。

崇明：崇明是上海别叫另类区域，整个崇明区生活配套还算可以，但是崇明区的硬伤就好比被上海遗忘区域，再是交通不是很方便，你可想而知，天天在这样交通不便的区域生活往返，是一件很痛苦的事情。

嘉定：嘉定综合指数是优于崇明的，因为嘉定和上海接壤，交通方面还是可以，但是嘉定发展一直不温不火，城市配套不是特别晚上，虽然交通还可以，但是以后生活不是很理想。

奉贤：奉贤这几天发展还是可以，随着上海对接江苏和浙江两省融为一体，奉贤这几年有发展趋势，现在这种发展趋势是好的，我想以后会不错。

青浦：青浦在江沪浙一体化进程中，青浦去是收益最大区域，青浦距离苏州和嘉兴成为一个铁三角，这也和江沪浙一体化融为一个整体。所以青浦以后发展红利是非常大的，在这样的区域购买你的自住房产，不管是生活配套和交通配套，都会得到最大化优势。

所以在青浦买你的房子，是最好的选择。

今年原本也是想买青浦，大虹桥嘛，周边环境还不错，就是觉得地段不满意，远了点。最后定了外环内宝山的南大板块15号线（19或20年通车）丰翔路站地铁口。这个板块规划不错，地已经平整好，商业项目开始动工了。我买的小区旁九年一贯制学校正在建设，规划隔壁是幼儿园、菜场。步行至二乙仁济宝山（大场医院）十分钟，15号地铁两站直达三甲华山宝山，满足了老人养老的基本需求。

开车上中环、外环很方便，沪太路有点堵，不过听说沪太路高架有望批准。门口祁连山路扩宽施工已经差不多快完成了，交通会更方便。去虹桥枢纽是真方便，外环内算是上海主城区，所以我还是选择了南大板块，未来发展也不差。

周边新旧楼盘单价3.5-5.2万之间，仅供欲购房的朋友参考，各位可以看看宝山南大规划，临港集团拿下的商业用地已经动工了。

这几个地方恰巧我都有看过新房，因为我的预算只有三百万左右。我的要求是近地铁，不管是地铁线的最后一站还是下车走十几分钟，第二点是小区周边有学校，第三点是周边商圈比较成熟，至于居住环境要求到不高。一圈看下来，性价比较高的是松江的佘山院子和嘉定的嘉宝梦之星，考虑到交通便利的原因，最终还是选择了嘉定的房子，因为去嘉定看了一圈，发现新城以及新城附近规划的很好，医院、学校、商场的位置都很方便，嘉定的环境也不错。

我总结了以下几条回答希望能帮助到您或者其他朋友。

1、现在利好消息最多的郊区是青浦，如：虹桥商务板块、长三角一体化、华为基地等。而且房价上涨空间大，交通也慢慢成熟。

2、浦东临港新城，特斯拉、三一重工等一大批优秀知名企业落户，吸引大批汽车配套设施公司集中，而且市***出台落户政策、人才引进等密集利好政策。

3、嘉定肯定是排在崇明和奉贤之前的，但是有个问题嘉定人口密集大，嘉定在三个区里面最早发展，也是全市人口导入很大的一个区，人口密度大，教育医疗配套没有那么好，而且房价一直没什么太大涨幅。投资和居住都只能说一般，崇明、奉贤两区不是说发展不好，只能说太偏僻，交通、经济、配套都很差，要发展估计也是旅游和农业主题，潜力小发展速度较慢。

本人视频里有几期专门讲上海选房和区域房价分析的***，希望能帮助到大家，烦请关注我。