上海外地购房政策最新

1. 外地老夫妻想在上海买房，可以吗？

外地老夫妻想在上海买房，可以吗？

上海作为一个大都市，确实是每个人向往的地方，作为年轻人戓者创业者来说，都想在上海去淘金为未来打拼，但作为老夫妻来说，想在上海买房的人，无疑是有钱人，上海是一个喧哗的城市，那么人到了老年无疑就是想找个安静的地方安享晚年，在上海买房安享晚年肯定不是一个好的选择，有钱的话在农村买块地皮，建栋小别墅也花不了多少钱，在农村空气又好，可以自己种点小菜养养鱼养养鸡，这样的生活不是到了老年最向往的事吗，所以在上海买房安享晚年我个人觉得没必要

有钱的老人在上海买房是最好的选择。上海交通方便，有一流的医院，还有周到的服务，上海市平均寿命全国第一。如想在农村买块地建别墅养老是不可能的。一是土地买不到，二是建別墅不批准。三是农村交通不便，无一流医院，万一得急病，去院。治病来不及，人到半路人就上西上西。

钱不够在上海全款购房的，其实租房比买房划算。比如在上海价值500万左右的商品房一般地处中外环之间，每月租金大概在5000左右，房租收益率不到2%，而500万现金在银行理财每月可以有至少15000元的理财收益，用5000付租金，剩下的钱可以用于消费，比买房好。

外地老夫妻在上海买房，必须符合上海的限购政策，即在上海纳税或缴纳社保连续满五年。在此基础上，只能买一套住宅。

如果有能力将户口迁入上海，则可以买两套住宅，但由于年龄原因，使用住房贷款的额度和还款年限都会受到严格限制，几乎接近全款。