首先买房了并不一定要迁户口。不过现在很多人买房都是为了小孩读书,而读书又要求有户口(听说国家准备放开落户政策,但目前还没有颁布)。很多人在老家都还有土地,更重要的是根在老家,但不迁户口小孩读书又不能上公立学校,所以这部分人迁户口可以说是无奈之举。
就拿我来说,在惠州买的房,小孩目前在深圳上公立3年级,但初中还是想转到惠州上公立,所以也面临这个问题了,也正在犹豫要不要把户口转出来。各位有什么好建议呢
买了房子,户口迁入与否无关紧要。
但是有一点是最重要的,不论自己的户口迁入还是不迁入,一定要亲自去房子所在地派出所查询原房主户口是否占用[呲牙][呲牙][呲牙]
买房,不一定要迁户口。但是,现状是,大多数人是通过买房来实现落户的目的。
下面简单说下,实践中遇到的几类问题:
1、结婚后,女方不一定要迁户口到男方家。有些人存在误区,认为不迁户的话,以后生小孩办不了准生证,但是实际上,女方的户口在哪并不影响。如果小孩的户口在男方家,就在户口所在地上学。其次,女方不迁户口的话,如果是农村户口,还涉及到耕地和宅基地的问题,遇到征地还可以享受相应的补偿利益。
2、在二手房买卖中,有一定的风险。如果你是买家,要注意卖家不迁户口所带来的影响。
(1)学籍被占用。很多购房人为了孩子能上学花高价买了学区房,因为原房东的户口未迁出而无法办理入学手续。
(2)比较容易有债务***。比如原房东有某些债务问题,户口未迁移的话,***或债权人也会查到。
(3)再次交易时,影响价格。现在很多下家在购房的时候,比较注重的“清房”,不想沾惹麻烦。要想卖的好价格,当然也要考虑在内。
(4)拆迁遇到麻烦事。有些地区是根据户口因素进行补偿的话,麻烦就大了,这个得具体问题具体分析。
以上是比较棘手的几个问题,迁户口属于公安机关的管理范畴,***无权受理以及审理户口迁移***,买房人可以依据合同要求对方支付逾期迁户口的违约金,但是不能强制要求对方迁户口,就算是公安机关也无权让人家迁户口,最后顶多能要回点违约金,也没解决根本问题。
不是一定要迁,有以下几个情况
1.买了套新房,原来房子没卖,户口可不迁
2.换了套新房,原来房子卖了,房屋买卖合同上没写要移出,或和买房协商好,不移出
3.房屋买卖合同上写明户口要移出,但是你不想移到新房子,可以移到原来房子所在地的集体户口里
[免责声明]本文来源于网络,不代表本站立场,如转载内容涉及版权等问题,请联系邮箱:83115484@qq.com,我们会予以删除相关文章,保证您的权利。转载请注明出处:http://www.wscbw.com/post/10887.html