放宽购房政策,放宽购房政策会导致房价上涨吗

1. 多地放开相关购房的户籍和社保限制，楼市要松绑了？

多地放开相关购房的户籍和社保限制，楼市要松绑了？

大家想想，拿西安来说，就算1000万人口，平均一套房子住4口人，需要250万套房，西安现在一年大概建30万套，算算后面房子大于需求的话肯定是要降价的，现在炒房的毕竟少于自住的，各个城市应该都是一个道理……再就是随着生活水平的提高，交通的发达，城里的有钱人都想去郊区自建庭院式住宅，农村的都想在城里买套房住，城里有钱人将来都想在农村建栋房住……结果就是农村人进城了，城里人去农村了……过个十年左右看吧……

在今年内所有城市房价调控的政策都会松绑，但是房价会大跌！不信大家走着睢。什么叫人性？你控制他买，他偏要买，你不控制还动员他买，他偏不买。大家是否听说过一笑话：一路旁有一堵围墙，墙上有一个洞，路人根本没人留意，忽然有一天有人在洞旁贴了一张字条，上面写着“禁止往洞内偷看”，结果凡是经过的人都因为好奇往洞内看了一眼

最近，地产圈沸腾了，一些城市开始了限购松绑，差别化调控。兰州，成为首个取消部分区域限购的城市，而南京、郑州、长沙、济南、武汉等地，都开始了人才引进，降低买房门槛，让更多年轻人轻松实现买房落户就业。以住房为诱导的人才竞争，开始在城市间显现。

（图片来源网络，侵删）

这次，楼市限购政策的适时调整，避免矫枉过正，真正获利的是刚需买房人群，而限售依旧没接触，炒房的不可能有机可乘了，房价想大肆上涨，恐怕是没戏了。记住，房住不炒，声声入耳！

1、买房，不是所有城市都取消限购

什么样的城市开始松绑限购呢？2018年楼市调控开始差别化调控，不再一刀切。一些新房库存较高的地区（三、四限城市），市场不活跃的地区，限购意义不大，因此，开始松绑***购买力。

而一些需要引进大量人才，促进城市发展的二线城市，则需要降低购房门槛，放宽限购条件。而那些一线城市（尤其是价格有很强烈的涨幅趋势），基本上调控依旧紧绷到底，不会放松限购的。

2、房价更稳了，炒房没戏，抑制短炒

2018年，房地产趋势还是“稳”字当头，调控持续进行中，但是不会再加码了。限购松绑不意味这房子大涨，因为对于炒房客绝不姑息，限售还在路上奔跑着，也就是说，今年去库存和抑制投机两手抓。

那些刚需买房和改善买房的人群将迎来利好，房地产进入差异化调控模式。.相信还会有更多城市，进入限购松绑的行列中。2018年房地产长效机制有望落实，让我们拭目以待吧！

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我的祖国让我搞不明白，我六八年生人，二000年下岗，讲讲我的故事吧，二千年前后在我们莱阳买套七0平的房子要五万左右，当时我手里有二万多元钱，心想再挣点钱再说，不想拉饥荒，(当时我养车搞货运，一年能挣三万多元钱，二千年时我在莱阳水泥厂上班月收入六百多元，应该说养车一年净收入三万多元在莱阳还可以)结果这一等不要紧，房价飞涨，到二00八年一看不好，花了十三万买套房子，这期间因家父心梗我花了不少钱，结果买房时倒贷了六万元，你说这什么事啊。干了八年白干了，年前九月份刚还完房贷。孩子二十五了又要考虑给他买房了，现在莱阳房子在五到六千元一平，虽然我现在年收入在十几万元，但我这辈子除去不停的买房再还能干什么?国家亏了我们六0后这一代人，下岗遇上了，商品房遇上了，我们的父母由我们来养老送终，可***生育的恶果由我们来承担，注定将来要死在养老院。祖国啊想说爱你真不容易，让房价落下来吧，

马云说8年后房子***价，我来试着分析一下：70后最大的48岁最小的39岁，他们应该都已经有房子了；80后最大的38岁最小的29岁，由于刚需基本都借钱买了房；90后最大的28岁，最小的19岁，他们基本都是70后的孩子，基本都是独生子女，家里有房子或者他们的父母已经给他们买了房子；00后最大的18岁最小的9岁，他们还不需要买房子或者他们的80后父母给他们留了房子；大家说说接下来是谁来买房子了？！