2017国家购房政策

1. 成都买房的政策是什么？
2. 武汉新出政策，大学生凭毕业证给户口，买房打八折，对此你怎么看？

成都买房的政策是什么？

成都户口：新落户2年以上或1年连续企业社保可购买

非成都户口：2年连续企业社保可购买

另外你说你是应届毕业生，针对应届毕业生成都也有落户政策，如果想在成都落户的可以加紧申请了，具体政策是这样的：

应届毕业生：

1、学历：全日制大专

2、毕业后1年内申请

3、提供3个月企业社保及相关工作证明

如果你是本科，毕业后两年内可申请

在成都买房的政策其实有很多，比如说限购，你的税收或者你的社会保障金是否交清等等，成都对这些方面都有一定的政策要求。首先我就来说一说我们大家都知道的限购问题，前几年曾经有句话说只要搞房地产的都是大佬，都是有钱人，因此曾经有一段时间，有些人就故意购买很多的房子还蓄意的炒作楼盘，导致很多的天价楼房，后来国家就出台了一系列的政策来控制这个房价的增长，其中限购就是其中非常重要的一条，限购就是通过一家人只能购买几套房子来防止一些无良的商家购买很多套来故意炒作楼盘，从而起到压制房价的作用。从这条政策起作用以来，的确对抑制房价产生了很大的作用。因此很多成都人民都在成都买了房子，这不得不说是得力于这条政策。还有就是从去年开始，成都的二手房，也纳入了限购的范围，限购的范围进一步的扩大了。这样也更好的便捷了想在成都买房子的人们。不得不说这是一条非常利民的政策。

2017年3月24日成都出台房产新政策,加强对房地产市场的管理。新政规定,在成都市住房限购区域内新购买的住房(含商品住房和二手住房),须取得不动产权证满3年后方可转让。除此之外,新政对开发商捂盘惜售、首付款资金来源等进行更为严格的监管。

成都限购区域：(成都主城区)高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房限购。

笔者归纳了一下，新政主要有8个方面的内容：

1.购房者本人必须具有购房地域户籍或者在该地域有稳定职业且连续不间断24个月缴纳社保

2.在购房地域没有自有产权住房

3.自2016年10月1日起没有在成都市区购买过商品住房（不含二手房）的才能再次购买商品住房或者二手房

4.只有在高新区南部园区或者天府新区成都直管区具有购房资格的购房人，才能在各自区域内或者全市其它限购区域内购房；其它限购区域内的购房人不具有在以上两区域购房资格

5.2016年10月1日以后通过联名（含夫妻）购房的均不得再次购房

6.对于重大招商引资项目以及机关企事业单位引进的高端人才，购房不受户籍、社保购买之限制，但购房后5年内不得转让

你好，根据你的问题，想在成都购房，不一定必须缴满两年以上社保，你可以通过人才落户，那么在落户满24个月你就有购房资格了；你也可以户籍与社保相结合，户口满12个月，社保满12个月你也能获得购房资格。具体的购房资格你可以到成都购房通微信小程序上面查询。

谢邀！

1：已婚人士需提供结婚证明。

2：买房人在本地无房，如果有房税率较高。

3：要提供两年内缴纳的累计13个月的税单或社保，外地户口要提供13个月的纳税或保险缴纳证明，外地户购房要缴纳房产税。对于符合下例条件，房产税可以优惠。

（1）对于符合成都引进的高科技人才，重点产业的急需人才，持本地暂住证工作生活的，并且只是购买唯一住房，房产税可暂免。

（2）对持有成都暂住证满3年并在成都生活的人，在成都新购唯一住房，暂免征房产税。

（3）对持有暂住证不满3年的购房者，要先行缴纳房产税，在成都住满3年并生活在成都，缴纳的税款可以退还。

1：首套住房购买超过90平方的要缴纳1.5%的税率。二套住房可以申请40%的首付，但是利率上浮10%。如果还清套住房贷款，第二套可以按首套房执行的标准利率。

2：新购买的住房（新房和二手房）要取得不动产权重三年后方可转让出售。

武汉新出政策，大学生凭毕业证给户口，买房打八折，对此你怎么看？

二线城市要留人，大学生买房8折起，网友：还是买不起

这么好的事情，当然不会发生在我们身边，而是在武汉。据了解，武汉为了留住大学生，吸引人才，推出了先落户，在解决收入问题，最后解决住房问题的办法。

先是出台了大学生的最低工资指导意见：专科生年薪最低4万、本科生5万、硕士6万、博士8最高8万。然后又为毕业生的落户问题提供便利，40岁以下的专科本科毕业生，只要凭毕业证就可以办理落户，而博士硕士则不受年龄的限制。最后又推出了，买房租房的优惠政策：大学生购买安居房或租赁租赁房，可以享受8折优惠。

这个办法看起来是相当的成功，2017年大学毕业生选择留在武汉的达到了30.1万人，是2016年的3.1倍。可这座城市，每年有超过120万的大学毕业生，也就是说，即便是30.1万人留在武汉，还是不足总数的三分之一。

毕竟在这个大学生遍地都是的年代，即便是起薪4万/年，折合成每个月也就3500左右，还要交医保社保、房租[_a***_]、公积金，剩下的已经所剩无几了。而二线城市的发展空间肯定是不如一线城市的。相同水平的毕业生在一线城市和二线城市的发展差距还是很大的。

况且，即便是降价打8折，对于刚刚毕业的大学生来说还是太遥远了。以武汉现在每平方米1.6479万元的房价，即便是扣掉20%还是要1.3万/平方米。如果没有父母的帮助，或者自身能力不适很强，三五年内基本上还是告别买房了。再者，大学生的薪资待遇还是得看自身能力和企业的发展考量，经由市场来决定，而不是由***硬性指导。毕竟，***插手大学生薪资制定，会造成有些水平不够但是愿意降低待遇来学习技术的 大学生找不到工作。（因为学生本身能力不够，企业不愿意给4万的年薪）。把薪酬待遇规定的太死，很可能还会因此吓跑不少企业，使得他们逃离武汉。因为大学生的薪酬待遇是由企业来来买单，而不是***。很多企业宁可先请一些价格更低的实习生来顶替，也不愿意按照规定的高薪酬来招聘新人，而实习生的不确定性太大，不符合企业的发展规划。久而久之企业反而会逃离武汉。如果我是大学毕业生，让我选择在哪座城市发展，就算是买房能打8折，也不能成为我留下来的条件。你呢？