廊坊购房新政策,廊坊购房新政策2023

1. 廊坊北三县放开限售限购，值得入手吗？

廊坊北三县放开限售限购，值得入手吗？

值得，有钱就赶紧去买吧，买得多赚得多。我有一套在燕郊已经空着两年了，当初两万八没卖，现在中介说值一万五，很不甘心，由它空着去吧！

北三县燕郊地理位置最好，直线距离天安门30多公里，离副中心就一条河隔着，政策放宽了，房价肯定会涨，只是时间问题，这几年由于疫情原因，钱难挣，所以房子卖不动，再加上前几年炒房客太多，积累了一大批房源，短短几年没法消化，***当时为了控制炒房，插手出了很多买房政策，当年把一大堆炒房客弄得欲哭无泪，燕郊房子最贵时四万多，现在两万也不好卖。

现在国家实行京津冀一体化管理，由于地理位置，这对北三县相当有利，随着京平线即将开通，途径燕郊，这也是对燕郊房子保值增值的一个条件，在北三县中，我个人觉得燕郊房价将来升涨空间最大。

疫情出现后，受整个大环境的影响，全国房价都在跌，慢慢疫情过后，经济复苏，老百姓手里有钱了，房价自然就跟着涨，现在房价基本到了低谷，如果有闲钱，又有需求的话，我觉得现在是买房的最好时期。

廊坊是第一批取消限购资格的城市，这也许真的是个机会，胆大把握好机会，十年后你可能会是一个亿万富翁！

从题主题意可知：（入手）是问为了投资现在可以买吗？

我己多次下定论，中国三十年炒房历史己终结，不可能再有一次***前十年炒房大赚的可能性，因空置房烂尾楼法拍房太多，需要买房自住的人少，有钱买房的人少，能够集全国之力也不可能把三方面问题解决和化解，怎么可能再有人来炒房？我们也没有这么多钱来化解房地产危机，我们钱还有更重要的地方需要用。

经济规律与***有形之手都没有能力再炒房，炒房亏钱，为什么还要入手买房亏钱？

还有一种中介忽悠大家的谬论，自住人什么时间买都对。明知房价会跌为什么非要在高价买？

如现在总房价三百万，今后二百五十万，二百万，一百五十万。不是省了不少钱，这时间内靠辛苦工作，劳动收入也不一定有这么多，把自己劳动报酬白浪费没必要，这不是自己自住就可以在高价买。

我也要借此机会劝任何人讲，不要整天围着房地产转，不值，有精力还是用在化解房地产风险上，炒房不可能兴国，不要有投资心理想再炒房赚钱，整天梦想什么时间入手可狂赚，回归正常生活更有意义。

我个人观点：

如果你手里有富裕的钱，又想离北京近点，并且目前仅有一套住房的情况下，不妨可以买一套你喜欢的户型，总归离北京近，发展空间大，现在又是低点位，货币贬值，算是一个多项投资吧。

如果你有多套住房，我建议你慎重，房子是用来住的，如果用来出租是要付成本和精力的。

有闲钱可以买，燕郊已经跌到头了，所有的利空出尽了，在疫情进京困难甚至暂停进京，购房严格限购，房贷利率超高5.49%的前提下，燕郊充分下跌后，现在的房价是没有水分，也没有可以下跌的可能了，现在就2w左右。利空已出尽了，目前利好来了，地铁确实开工了，限购解除了，房贷利率下降到百分之4点多了，高铁10月份即将通车，届时从燕郊高铁站到通州高铁站只需要10分钟，不一定实用，但是给交通带了一钟新的选择，目前燕郊西出口特大立交桥也通车了，大大缓解了拥堵，甚至未来疫情缓解或者结束也都成了利好，还有检查站外移也在吹风，目前已经开通了远端上车检查***的班车，在验证检查站外移的可行性，京津冀一体化也在中央的领导下积极推行，可以说买燕郊现在不一定会赚钱，但是一定不会赔钱了，也是一种选择吧