温州购房政策2024

1. 温州发布人才住房新政：优秀本科生买房打7折租房3折，怎么看？

温州发布人才住房新政：优秀本科生买房打7折租房3折，怎么看？

我来回答这个问题！温州此次发布人才住房的优惠政策，主要还是预示着温州将大力推进城市化的建设！

首先，十年前温州的房价全国第一，远超北上广深，省内的杭州、宁波连温州的尾灯都看不到！但这是好事吗？显然不是，高房价、高房租只会让人才远离温州，同样生活成本，外来人才肯定选杭州、苏州等城市！

其次，温州的户籍人口全省最多，年轻化也是最高的，但温州人喜欢四处经商，温州本地的年轻人并不多。所以这次人才住房优惠政策，还是希望吸引各地年轻人入驻。

最后，温州这几年大拆大建，轨道交通也是陆续建设，产业转型升级，温州正在下一盘大旗，打造自己的生态都市圈！所以，温州需要人才，需要源源不断的人才！而现在的温州，房子对于外来人才是最大的屏障！所以，此次政策大家也就很好理解了！

那么大家对于温州这个政策怎么看呢？一起交流一下吧！

现在是人才的世界，各大城市的发展就看未来高端人才的虹吸效应，一个城市的发展离不开个个行业的人才，南部沿海城市历来是高端人才的聚集地，所以各大城市对于高端人才的***补贴从不吝啬，我们省会城市比之温州的人才落户政策差那么点意思，17年以后本科毕业落户才有两万的补贴，

3月3日下午，温州市委人才办联合市人社局、市住建局，联合发布了《2020年温州市首批人才住房配售公告》，1700多套房源，共计约18万平方米，将于3月15日开始申领。重点来了：“本科生买房打七折!”

对于温州市这个重磅新闻，看起来着实让人颇为惊喜。古往今来，人才都是富国之本、兴邦大计。

在2019年12月，温州市就发布了人才住房租售并举政策，优秀大学本科及以上人才在温州市工作的，可以享受购房打7折优惠，这在全国引起了广泛影响。

那么，到底哪些才是符合政策条件的优秀人才？

我们逐一分析。

1、ABCDE类人才

我们且看一下这最低级别中的E类人才，会发现，这条件在芸芸众生中，也已经是佼佼者。

2.教育和医疗工作机构，贡献积分值要达到100分值以上。 对于普通的教育和医疗工作人员，要想达到100积分以上的贡献值，需要熬到一定的年龄，有一定的资格职称和工作经验，甚至需要有一定突出的工作贡献和业绩。然而值得商榷的是，但凡是这个年龄的人，早已过了需要买房的刚需阶段。对于最需要房子的普通适婚年轻人群，要在初入职场的时候达到这些要求，仿佛这100分，还真是有点难考！

3、本科要求是最低标准 我们看下所有的条件，有一条唯一的共同点，至少是全日制以上本科学历，这对于一些没有本科学历的大专以及中专生，真可谓“执手相看泪眼，竟无语凝噎。”倘若符合其他所有条件的大专以及中专生人才，仅仅因为“本科”二字，便被置于门外，未免太过寒心。

不仅是温州，近年来，我国很多城市都通过推行购房、租房优惠政策来吸引人才，不同城市政策不尽相同。比如2019年4月18日，内蒙古呼和浩特市人民***办公室印发的《呼和浩特市大学毕业生安居工程(试点)实施办法》，明确大学毕业生住宅平均销售价格按所在区域市场50%确定，5年内不得上市交易，首付比例最低可按20%支付。2019年9月25日，宜昌市人民******发布《关于深化户籍制度改革 加快推进城市化进程的实施意见》，对毕业5年内来宜就业创业、落户的高校毕业生，可按周边商品房价的8-9折购买“安转商”住房，其中博士研究生享受8折，硕士研究生享受8.5折，本科生及以下享受9折优惠。

12月25日，温州就下发文件，宣布符合条件的优秀本科生买房打7折，租房3折。对人才的优惠力度十分大，那么对于温州出台的这个政策，大家有什么看法呢？

我先来说说我的看法：这说明人才争夺加剧！

大家都知道，中国的人口即将进入到负增长时代，特别是在今年中国新出生人口比去年减少将近400万的背景下，这种趋势越发明显，所以现在越来多城市开始争夺人口了，毕竟谁都明白只有占据了人口，城市才能得到更好发展。而在现在中国社会的整体环境下还有什么能比给出住房优惠更吸引人口的呢？

如果温州真的能落实这一政策，那么对于想要在温州买房的人来说绝对是一个好消息，毕竟现在温州的房价实在是太高。 根据楼盘网数据显示，2019年11月温州新房均价为1***06元/㎡，这对于一个三四线城市来说绝对属于非常高的水平了。如果真的能打七折买房的话，那么一套房子下来起码能给购房者省下五六十万，这些钱都足够回县城老家买一套房子了。

而且不仅是买房上有优惠，就连租房也有优惠，只需要3折就能租到房子，按照现在温州的房租情况来看，到时候只要三五百元就能找到很住的很舒服的房子了。而有点年轻人不再为买房和租房伤脑筋的时候，这个城市的经济就会出现快速的增长了。

所以最近几年大家才能看到那么多城市执行人才新政，当然效果也很不错，像西安执行人才新政之后两年[_a***_]差不多新增了100万人口！所以后期来看，如果温州这次的人才新政能坚持下去，那么肯定能收获众多人口。而且说实话，温州毕竟也是出了名的实体行业地点，当年温州皮革厂也是火爆一时的。