自己买家具如何选购地点,自己买家具如何选购地点呢

1. 家具店开在哪里比较好？
2. 家里要装修了，在哪儿定制家具好？
3. 第一次买新房直接去营销中心还是找中介好？麻烦问一下各位？

家具店开在哪里比较好？

开家居店，最重要的问题就是开店选址。因为不同的店址决定了不同的经营品种，不同的品种又决定了不同的经营方式。我先后开办过八个家饰店，位置各个不同，基本实践了开店的主要地段种类，以下是我的选址经验：家店店的规模与选店址有直接关系。

开小店，宜选较旺位置，因为销售主要靠过往的人流量决定。开规模大的店，可以吸引人流量慕名而来，选店时可选交通方便，费用较低的位置。选店址必须以自己经营的产品的目标客户 为依据，一个地方旺不旺，不能片面以人流量多少来判断，而是要以目标客户的流量来判断。

1 、繁华商业街：

选择在这种位置开店，因为房租很高，所以面积不宜过大，建议不超过40平米。面积不大，一般又是步行街，所以经营的货品也不宜过大，应以小件为主。

这种位置客流大，所以一定要利用好，这就决定了店内货品价格不宜过高，最好是不用太犹豫就可以购买的，也就是100元以内，甚至是30-50元以内较实用的、较新奇的货品为主。在这类地段因为位置好，无需投入太多甚至可以减免广告资金，经营最重要的就是促销，一定要有各种层出不穷的促销手段来吸引顾客，需要比较用心。建议***开店的朋友尽量不选择。

2、次繁华商业街：

我个人比较支持在这种位置开店，最好是门口有停车位的。这种地段一般房租便宜的多但客流不大，所以最好店面不要太小，如果资金比较充足，建议开办50-150平米的店铺。

装修可以稍好一些，这样如果经营的好，可以迅速建立起在本地的影响，为进一步在其他地段扩展分店打好基础。这种店因为面积大，可以多经营较大件的货品，例如：装饰画、陶瓷摆件、藤草编织类等等。因为客流少得多，所以小件产品要减少经营，多做利润高、价格高的产品。可以考虑把其中一类做得全一些，比如装饰画、花艺等，吸引餐饮、***等场所的配饰采购，逐渐走“货品引人气，配饰见效益”的路子。

这种地段也是风险最大的一种选择，大多开店失败的朋友都是选择在这种地段，原因是客流无法保障。所以建议尽量不选择新建的商业街，避免因为预测不准，造成损失。在这种地段经营，最重要的是规模、货品和服务。口碑相传是比较现实也比较理想的宣传手段。做广告一定要慎重，要先把店做好，否则没有实际价值，甚至得不偿失;

家里要装修了，在哪儿定制家具好？

家里要装修，定制家具如何选择呢？

随着人民生活水平的提高，家里装修不再只是追求简单的功能性的东西了，更多是业主会想着私人定制家具，真正为自己生活方便的个性化的家具！

再者，城市里开发商设计的为了更好了地皮利用，总会出现一些非常不规则的户型，为了更好的利用房间里的空间，定制家具是个必要的选择了！

那么怎么选择定制家具品牌或是厂商呢？

装修小先生现在从以下几个方面来阐述下全屋定制的考量维度：

一、设计

全屋定制不单单要考虑款式风格、色彩搭配，还要考虑对于家里空间的利用，举个例子说，如果你家的房间比较小，那么如何才能最大化的利用好这个小房间呢？这就考验设计师的本事了。可以先让设计师拿出以往的设计图纸供你参考，如果设计师的设计合理，符合你想法，这家全屋定制也值得考虑。一些大点的品牌他们有着很好的设计师漏斗机制，可以筛选出一些优秀的设计师，比如欧派、索菲亚、好莱客这些品牌，不过这些品牌的激励机制是业绩管理，如果你家里定制的单子比较小，那你能请到好的设计师的概率要小一些了 ，毕竟有那么多新进的设计师需要练手嘛，你家里的定制可能成为新手的设计白鼠！

二、原材料

现在全屋定制做的比较大工艺制作比较完善的有4个大品牌：欧派、尚品宅配（维意定制）、索菲亚和好莱客。

其实大品牌一般情况下都是比较OK的，同行业价格差距不会太大（主要看你怎么定制），因为是大品牌有品牌背书，售后也是能找得到人的（经销商跑路的除外），所有最好找当地4大品牌生意比较好一点的。

其次的话，一般情况下都是免费量尺出设计图的，可以4家都约了上门量尺，看看处的设计图纸，看看各家的价格。

一般情况下报价都是基础配件，如果需要升级配件、加抽屉什么的，都是需要加钱，所有定制的时候需要问清楚。

分享几个比较优秀的设计案例，希望能够帮忙到你~

定制家居准入门槛比较低，投资几十万就可以办一个小型加[_a***_]，市场比较混乱，企业良莠不齐

如果要选的话，普通消费者没必要选择一些一线品牌，由于市场价格透明，成交单价很难维持高价销售，为了保障产业链各方利润及品牌推广费用，一线品牌板材选用大多数为颗粒板，以降低原材料成本，故而性价比不是很好

可以选择一些二三线品牌，板材为实木指接板，加工工艺也可以，生产设备企业也能用上一些先进的，故而性价比应该算是比较高的

大家好，非常荣幸也很高兴能够回答你的这个问题，在这里我简单的发表一下个人观点，希望可以对你有所帮助。

家里装修是个很费心的事，因为需要买的东西太多，而且花钱的大件也不少，其中家具就是一大类，市场上的产品和品牌也很多，所以有些业主也是很头疼，不知道怎么选，今天我就说阐述一下我的观点。通过以下三点，我们大概就能明确自己的选择了。

一．选择大品牌

每个地方都有很多品牌的定制家具，种类也很多，国内或者国际大品牌也不少，都有明星代言，有些甚至是上市公司。对于这些大品牌的产品，产品样式新颖时尚，设计独特，颜色多种类，色彩搭配有层次。产品质量有保证，做工细腻，细节到位，原材料环保，五金精致耐用多样化，如果后期出现问题也能有保障。不过这些大品牌价格比普通产品略高。

二．选择中等品牌

这类品牌的产品样式也是紧跟时尚的前沿，也有自己的独特设计，颜色种类也不少。产品质量也是有保证的，做工仔细到位，也有专业设计师，这类品牌的产品有些原材料用的和大品牌的一样，选择时要确定原材料供应商，网上都可查。五金种类也很丰富，售前售中售后也有保障。这些品牌知名度相对弱一些，有的都没有代言人或推广力度不大，但是价格相对中等一些。

三．本地加工厂制作

每个地方都有这样的定制家具加工厂，他们以走量为主，就像批发一样。这样的加工厂对接装修公司，有的也承接个人定制。这类工厂大多普通机器，没法和大品牌工厂比的，封边做工一般，产品原材料也有好的差的，五金可以自己去市面上买一些知名的。本地加工的价格便宜，设计和成品普通，做工一般。

以上就是我的观点，希望对你有所帮助，同时也希望大家关注我的头条号，同时也希望大家能够喜欢我的分享。

最后祝大家万事顺利，财源广进，开开心心工作，快快乐乐生活，健康生活每一天，谢谢！

大家好，很高兴回答这个问题，在哪定制家具了，个人认为，先要楼主看看自己的预算，有多少钱，办多少事。给三点建议！

第一:如果预算充足，考虑一线品牌定制（欧派，索菲亚，全友家居，好莱客，联邦高登全屋定制）等品牌，这些主要在品牌商场，红星美凯龙，居然之家等商场，一般价位都在一平方1500-2500左右。

第二:如果预算不多，就选择本地代加工产品，一般都是建材市场，大概价位800-1000左右。

第三:自己购买板材，让木工现场制作，板材真才实料，价格一般比较便宜，一平方在500-600之间。

希望能帮助到楼主，主要看自己的消费能力。

第一次买新房直接去营销中心还是找中介好？麻烦问一下各位？

我是一名专业房地产营销策划人员，针对这个问题，我的回答是这样的：

建议去房产营销中心，理由是：

1、服务方面：房产营销中心是房地产开发公司自己的销售团队，销售人员都是经过专业的营销培训，掌握专业的销售知识、项目知识、建筑方面知识、银行贷款知识等，是公司对外的形象和服务窗口，因此，相对于中介人员来说，他们的服务更加贴心、更加热情、无欺骗、诱导销售等情况发生。

2、专业方面：所有销售人员都是经过专业的房地产销售业务培训，掌握专业的房地产知识和准确的项目信息及关于每一栋楼、每一套房的优势和劣势，以及银行按揭***月供及利率、年限等方面的建议。能够为购房者提供专业的购房置业建议。

3、便捷方面：大凡地产售楼公司的营销中心都为购房者提供完整的营销流程，为客户提供一站式购房服务。从接待、推荐、带看、做置业***以及落定、回款、缴费、签约、按揭提件等，全部的工作都是在销售人员、工作人员的带领下轻松完成，购房者认购房源非常流畅、便捷。

4、销售体验方面：购房者在地产公司的售楼中心是在销售人员热情、周到、细致等接待、介绍、服务下进行，客户有沙盘户型、区域环境、周边配套以及样板间、实景现房带看等亲身体验，对于自己相中的房源有更加充分的、全面的了解，不至于糊里糊涂的买了一套自己不了解的房源。

5、二者的工作的目的不同：地产公司的售楼部是通过销售人员的接待、介绍、服务等将房源销售出去，不仅仅销售的是房源，还有公司的品牌和信誉度、美誉度等；而中介公司主要工作目的就是通过销售人员的接待、介绍、服务等将房源销售出去，赚取销售佣金，从销售人员的专业性、对项目的了解程度以及销售工作的目的是有所区别的。

以上是我对平台该问题的看法，敬请指正！

个人觉得买房应该先找中介。

原因如下:楼盘的置业只属于这一个楼盘，他们对本楼盘了如指掌，但是他们对别的楼盘所知甚少。反观中介，合作的楼盘多，能客观分析每个楼盘的优劣势，所以给出的意见更有利。

还有个原因，中介看房车接车送还不收任何费用，这不管是在经济方面还是精力方面，都比较省事。

在价格方面，自己去售楼部和跟中介去售楼部都是一样的，这个没有区别。

所以，看房最好先找中介。

第一次买新房还是选择销售中心更妥当一些，首先中介与售楼处是合作的关系，如果是正规的中介公司还好，一旦你遇上了一些不合规的中介有可能会遇上一些麻烦，很多客户选择中介就是因为中介答应客户成交后给返一部分佣金，讲诚信的还好，碰上不讲诚信的中介那这就是***了。还有，从项目讲解的专业上，中介是不能和销售中心的销售比的，销售中心能够把所在项目的周边教育，医疗，交通，商业环境，小区配套等讲解的很全面，有些项目还有一些优惠也会提供给客户，而中介在与销售的合作时，往往会把优惠政策隐瞒给客户，虽然这是个别的现象但也确实存在，所以客户在买房时要通过中介公司，一定要找到口碑好重信誉的中介公司，买房子最好还是多考虑大公司开发的房产，在安全性方面有保证。

要给您普及样东西。中介和置业顾问是有本质区别的。我是持证上岗的职业顾问。和开发商进行直接沟通。如果您单纯找的是房屋中介的话，我比较建议您直接去售楼处这边。因为作为一个中介而言，他是做一手房以及二手房都做的。但是如果你要找到一个置业顾问的话，我个人建议您和置业顾问一同去看房。因为置业顾问主营一手房，和开发商进行直接对接。所有的优惠折扣他都有，如果您和这个置业顾问的关系非常好的话，例如您和我的关系非常好。您觉得这个房子从我这里买的价格和从开发商买的价格一样你觉得还想再便宜的话，我可以把我佣金的补位舍弃掉。送你个家具送你家电都没有问题。我这么直白的跟您讲，您大概知道是什么意思了吧？

第一次买房直接去营销中心还是找中介？

竹塘西路痴认为：购房途径尽可能多样化，选取最优惠的途径买房，建议找营销中心和找中介这两个途径都试一试。

• 一般我们买房可以走以下4种途径：
• 1、直接去营销中心：自己直接去楼盘的营销中心询问了解，这也是最原始的买房途径。在销售中心里面接待你的一般都是楼盘开发商自己内部销售人员，他们的房源应该是最齐的，一般情况下也是优惠政策最多的。这属于主动出击，会给销售人员一种你已经有较大卖房意向，可能会不太好压价。
• 2、中介介绍：由房产中介带你或推荐你买房。这种买房途径看似热闹，但其实成交率不高，因为现在对中介这个行业已经产生反感了，觉得他就是中间商赚差价，能坑一个是一个。不太建议这种通过这个途径买房，但可以试下作为参考。
• 3、朋友介绍：由相识的朋友或同事的介绍买房，这些朋友可能是地产公司员工或者利害相关人，很多楼盘的员工或者老业主都有一定优惠和返点的。这是相对比较可靠的买房途径，因为大家熟，一般不会被坑，而且优惠比较多。
• 4、网络团购：在购房app注册成会员，由其组织团购看房买房，比如某居客、某壳网，这是现在比较流行的买房途径。网络团购因为量大，所以开发商会给他们额外的优惠政策，这种方式特别适合那些不在本地买房的朋友，可以节省很多盲目看房的时间。

总之，这么多购房途径，各有各的优惠，各有各的便利。开发商不傻，总是尽量能高价卖出，没特殊情况他们是不会以拟定的最低价卖房的。

鉴于此，新手买房最好选用上述两种以上的途径去看房买房，做到心里有底，那个最低就通过那个途径买房。

• 买房还要注意以下几点：
• 1、买房不要怕别人嫌弃，先表示出买房诚意，问到人家烦的时候你就可能会拿到特殊的优惠了。
• 2、千万不要一次就定下来，即使在怎么满意也要装模作样的说再考虑考虑，去看看其它盘，不要被销售的饥饿营销手段蒙蔽。
• 3、看清楚样板房、沙盘、户型布置图，最好能看实房。不懂就多问问懂行的，不要被样板房的花哨、豪华的装修沙盘的精致给迷惑，看清交楼标准，买房适用才是最重要的。
• 4、要检查所买楼盘的各种证件是否齐全，比如：土地许可证、规划证、环评公示、预售证等等。不要买一个有问题的楼盘，减少风险。

看完这些你有收获吗？我是竹塘西路痴，关注和点赞来一波，谢谢！