北京购房政策一套二套房

1. 北京人在河北，名下有套房，如在北京，还能享受首套房政策吗？
2. 在北京已经有一套房子了，外地户口，如果想买第二套有什么办法？

北京人在河北，名下有套房，如在北京，还能享受首套房政策吗？

感谢邀请！这个问题看似简单实则很复杂。北京市和河北省是两个独立的省级行政单位。如果是从房地产限购政策的角度说，您是北京户籍，您目前在河北省有一套房子，在北京市依然可以再购买住房。如果是从金融信贷角度来说，您目前在河北省的这套房子当初有没有银行贷款？***如有***，那您现在想在北京购买住房是否依然需要做按揭***？若现在北京再买房不需要***，那就没有任何问题。若现在北京再买房还需要***，那就算二套，不能享受首套房的优惠政策。因为银行信贷业务全国统一，银行内网可以查得到相关数据。当前没有其他办法规避。仅供参考！谢谢。

在北京已经有一套房子了，外地户口，如果想买第二套有什么办法？

如果您现在名下房产是70年产权住宅的话，您不符合北京限购政策，不可以再次购买第二套房了。如果您现在名下房产是商业用房，符合北京非京籍家庭限购政策的话，您是可以再次购买一套住宅的。您虽然是外地户口，但是无法判断您是否属于京籍家庭，因此先判断您属于京籍家庭还是外地家庭。

京籍家庭的定义 居民家庭成员中至少有一个具有北京市户籍的，即视为京籍户籍家庭。

视为京籍户籍家庭的，包括哪几类情况？ ① 持有有效《北京市工作居住证》的家庭，可视为京籍户籍家庭； ② 本人为在京集体户口(学校)，其集体户口本首页盖有本市公安局章，且本人页职业一栏显示“博士后”的人员或本人为 外地户口，其博士后关系在北京博士后工作站，且可以提供北京居住证的人员，可视为京籍户籍家庭； ③ 驻京部队现役军官和现役武警家庭； ④ 北京市单位集体户口；注：非本市户籍人口因就学迁入学校集体户口的，不能视为京籍户籍家庭； ⑤ 京籍户籍未成年子女，其父母/监护人婚姻状况为离异或丧偶的外埠居民，可按京籍家庭购房，视为京籍户籍单身家庭。

京籍户籍家庭的限购政策 ：北京已婚家庭只能拥有两套住房，北京单身家庭只能拥有一套住房； 达到或超过上述住房套数的家庭，暂停在本市购买住房； 在京家庭名下拥有一套经济适用房，暂停在本市购买住房。

外地家庭在京购房限购政策：外地家庭在京限购1套住房，若家庭名下在京已有住房，则无法再次申请购买本市住房

您看您是否属于比较已婚家庭，若不是即不能再买了。

希望能够帮到你，谢谢。